土地を手放す方法｜神奈川県横浜市

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境界杭の不調和から離れられます。

あと１点のみ、測量事務所にお願いしてもハンコを押しません。そこで、このまま同じ状態では先が見えず、相談させていただきました。

それでも、この現状で購入希望の買主を見つけてくれたので本当に助かりました。

嫌なストレスから解放です。

想像以上の坪単価で売ってくれたのでびっくりです。

また、買わせてくださいと望む方もあるのだなと、改めて勉強できました。

畑であっても買主が見つかるかも知れませんよ。

固定資産税や銀行の借入返済など、返済額や返済期間を調整しながら何とか頑張ってきましたが、

昔から住んでいる地域なので引っ越しもできませんし、できるだけ誰にも知られずに対応してほしい！と考えていました。

今だから言えますが、正直無理かも？と思っていたので本当にうれしかったですし、やっとホッとした気分です。

最初はとても不安だったが、話が進むにつれて、その都度、報告を頂けたので最後は安心感に変わりました。

山林であっても買う人が見つかり、ある程度の価格で本当に売れたのが驚きです。

複雑な話になると私にはよくわからなかったが、

専門家が間に入ると、すぐに買主との交渉も始まり、効率よく終われました。

また親の代からの古い貸家もあったので取り壊しも一緒にお願いできたのがよかったですね。

親が亡くなっても親族関係は続いていくので喧嘩だけは避けたいと。

売買契約から引渡しまで４人分の署名捺印を無事にできたことに何よりもホッとした瞬間でした。

もう草刈りの悩みがなくなり、妻も喜んでます。

土地の買い手を探してくれたので、最後の引渡まで問題なく完結できました。

売買金額も頑張ってくれたので何もありません。

引渡までに色々と問題もありましたが、１つ１つ丁寧に問題部分を教えてくれたので、私の考えも取り入れて頂き、解決できました。

畑の売買は農業委員会に３条許可を必要ですが、我々の間に入ってもらえて助かりました。

申請から３条許可まで１ヶ月内。

植木や野菜、竹林など面積を調べたり、農機具の種類や農業従事者の個人情報など細かく聞かれたりと。

許可申請書を見た時は複雑な書類が多いなと感じますが、嫌な顔せず対応頂き、感謝です。

立ち退きに１年以上かかりましたが、何とか借主も出て行ってくれて売ることが出来たが、正直苦労をかけたと申し訳ない気持ちです。

借主の退去理由を聞いてしまうと理解できる面もありますが、借主の立場で寄り添ってくれた結果です。

さすがプロだと思いました。

立ち退き問題で”弁護士に相談しない方法もある”んだなと私も勉強になりました。

公図上にある山林一部を手伝ってもらい、売買契約書から法務局の申請手続きまで一緒に対応頂きました。

今回の場合、農業委員会の許可が不要なので、それほど長い時間ではなかったです。

無理かも知れない山林一部でも相談すれば、売れるんだなと。

紹介があってここまで来たので人とのご縁は大切です。

今回相談できたので、

家族の希望額より若干高く売れたので相続税の支払後も現金が少し残りました。

今後も農業を続けられます。

ずっと売れずに山林を放置状態だったので、ダメ元で相談すると太陽光発電を勧められて、、、

私自身も知っていたが、実際にどう対応すれば？わかりません。

買付証明から売買契約まで長かったが、なんとか現金化できました。

将来的に太陽光発電の需要はまだ増えると思います。意外と事実を知らなかった盲点です。

価格は当初の坪単価から値下がったが、売れたので納得です。